Tag Archives: Vereinigte Staaten von Amerika

Momentaufnahme: Mietverträge in den USA (Delaware)

Mietverträge Mietverträge Unterliegen Mietverträge in Ihrem Bundesland irgendwelchen Formvorschriften? Wohnungsmietverträge müssen schriftlich abgeschlossen werden, um für eine Laufzeit von mehr als einem Jahr wirksam zu sein, und Vermieter müssen dem Mieter eine Kopie dieser schriftlichen Vereinbarung zur Verfügung stellen. Bei mündlichem Mietvertrag hat der Vermieter dem Mieter auf Verlangen einen schriftlichen Mietvertrag auszuhändigen, aus dem… Read More »

Fragen und Antworten: Immobilienverkauf und -kauf in den USA (Delaware)

Verkauf und Einkauf Sorgfaltspflicht Gibt es in Ihrem Bundesland besondere Sorgfaltspflichten für abgeschlossene Immobilienkaufverträge? In Delaware und gemäß den bestehenden Anforderungen, die vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umweltkontrolle (DNREC) erlassen wurden, sollten Verkäufer von Immobilien besonders vorsichtig sein, wenn sie invasive Phase-II-Umwelttests zulassen. Gemäß den DNREC-Vorschriften und dem Gesetz von Delaware können Eigentümer von… Read More »