Rache der Pantherstadt

By | June 9, 2022
Spread the love

Im Jahr 1875 schrieb der Dallas-Anwalt Robert Cowart einen berühmten Artikel im Dallas Daily Herald über einen fiktiven Panther, der frei durch die Straßen von Fort Worth streifte, ohne dass jemand dieses wilde Tier bemerkte – Cowarts Vorstoß, Fort Worth als verschlafenes Dorf einzustufen. Dies löste natürlich Vergeltung bei den stolzen Bürgern von Fort Worth aus, die sich seine Kritik zu Herzen nahmen und ihrerseits den Panther als Maskottchen der Stadt annahmen, was noch heute in der ganzen Stadt zu sehen ist.

Nach einer 20-jährigen Karriere in der gewerblichen Immobilienbranche in New York City bin ich kürzlich in meine Heimatstadt Dallas zurückgekehrt. Meine Auszeit hat mir eine neue Perspektive und Wertschätzung für Dallas und die U-Bahn im Allgemeinen gegeben. Eine wichtige Veränderung, die mir aufgefallen ist, ist, dass Fort Worth nicht mehr das Cowtown ist, an das ich mich aus meiner Jugend erinnere – ich hoffe, dass die Stadt Dallas sich dessen auch bewusst ist.

Seit unserer Rückkehr wollen unsere Freunde, die uns aus New York besucht haben, während ihres Aufenthalts alle ein authentisches Texas-Erlebnis haben. Sie wollen nach Fort Worth, um den Sundance Square und The Stockyards zu sehen, und nicht Downtown Dallas. Als stolzer Dallasite möchte ich ihnen meine Stadt zeigen, aber ich verstehe es. Ich kann es ihnen nicht verdenken, Panther City ist zu einem wahren Reiseziel geworden – wer würde nicht gerne im Hotel Drover übernachten? Die städtische Wiederbelebung von Fort Worth ist äußerst orchestriert und zugänglich. Besorgniserregend ist, dass Downtown Dallas als Reiseziel aus dem Gespräch zu verschwinden scheint.

Dallas braucht eine pulsierende Innenstadt, um sich als Weltklasse-Stadt behaupten zu können – es muss ein Reiseziel werden. Die Bemühungen zur Wiederbelebung der Innenstadt durch Entwickler wie Woods Capital, Todd Interests und Hoque Global sind nicht zu übersehen. Erfolgreiche Projekte wie der AT&T Discovery District, die Neupositionierung der Büros des Trammell Crow Center, Renovierungen im Gastgewerbe im The Adolphus, The Joule und The Statler und die gemischt genutzte Bewahrung des Meisterwerks aus der Mitte des Jahrhunderts im National sind hervorragende Beispiele dafür kann gemacht werden. Als Gemeinde in der Innenstadt müssen wir uns für Projekte wie diese einsetzen, aber es gibt noch mehr zu tun. Auf nationaler Ebene richten sich die Augen auf Dallas, da es weiterhin das bevorzugte Ziel für die Verlegung des Hauptsitzes ist. Die Innenstadt von Dallas muss Teil dieses Gesprächs sein – nicht nur der gesamte Metroplex – mit koordinierten Bemühungen, ein zielorientiertes Gebiet zu schaffen, das weiterhin die besten und klügsten Arbeitskräfte des Landes anzieht.

Um New York als Beispiel zu nehmen, wurden nach dem 11. September Liberty Bonds an Entwickler vergeben, um Lower Manhattan wiederzubeleben und die Wohnbebauung zu steigern. Ich habe miterlebt, wie sich ein bürozentrierter Bezirk in eine rund um die Uhr arbeitende/lebende/spielende Gemeinschaft mit kinderwagenschiebenden Familien, zugeknöpften Büroangestellten und Bossen des Nachtlebens verwandelte. Tribeca und Battery Park City wurden zu einigen der wohlhabendsten Postleitzahlen in den Vereinigten Staaten. Viele dieser Gebäude waren veraltete Büros, die in Wohnungen umgewandelt wurden. Dieses Gleichgewicht zwischen Büro und Wohnen war während des Höhepunkts der COVID-19-Pandemie offensichtlich, als Gebiete wie Midtown aufgrund des Mangels an Vollzeitbewohnern vollständig aufgegeben wurden, während Lower Manhattan immer noch geschäftig war. Wir sehen diese Art von Transformation in den frühen Stadien in der Innenstadt von Dallas – aber wir müssen die Wohnungsnachfrage nachziehen.

Die Schaffung einer Wohn-/Arbeits-/Spielgemeinschaft trägt dazu bei, ein lebendiges Umfeld zu gewährleisten. Bei erfolgreicher urbaner Revitalisierung sinkt die Leerstandsrate von Büros, während die Wohnbevölkerung wächst, und es werden mehr Einrichtungen geschaffen, um diese Gemeinschaften zu unterstützen. Kürzlich haben wir interessante zielorientierte Entwicklungen im Design District und in geringerem Maße im Cedars gesehen, aber ähnliche Ergänzungen im Downtown-Kern wären ebenfalls von Vorteil. Obwohl ich begeistert bin, dass Fort Worth als Reiseziel floriert, muss Downtown Dallas aufhorchen und zur Kenntnis nehmen. Als stolze Einwohner von Dallas müssen wir die Innenstadt von Dallas unterstützen. Bedeutet das ikonische Bild der Skyline von Downtown Dallas nicht immer noch etwas oder ist es nur ein Bild dessen, was einmal war? Das Letzte, was wir wollen, ist, dass ein Panther durch die Innenstadt wandert und niemand es bemerkt.

Clayton Kline ist Executive Vice President von Stream Realty Partners in Dallas.

Leave a Reply

Your email address will not be published.