Partner der HPP Real Estate and Machine Investment Group

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NEW YORK, Sept. 20, 2022 (GLOBE NEWSWIRE) — HPP Real Estate mit Sitz in New York, ein Geschäftsbereich von Hill Property Partners LLC (HPP), freut sich bekannt zu geben, dass es die Rekapitalisierung von North Hill Apartments, a 148, abgeschlossen hat -Unit-Mehrfamilien-Mietobjekt in Virginia Beach, Virginia, nur ein Jahr nach dem Kauf des Vermögenswerts.

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Die Rekapitalisierung ist die erste Transaktion zwischen HPP und der Machine Investment Group (MIG) – einer Immobilieninvestitionsplattform, die sich auf opportunistische, notleidende und besondere Situationen in den Vereinigten Staaten konzentriert –, da die beiden Unternehmen eine strategische Partnerschaft eingehen möchten, um Mehrwert zu erwerben Immobilien im ganzen Land.

„Wir freuen uns sehr, diesen Teil unseres Geschäftsplans für North Hill verwirklicht zu haben – eine Rekapitalisierung auf institutioneller Ebene nach der Umsetzung eines Programms zur Neupositionierung von Vermögenswerten abzuschließen, das umfangreiche Kapitalverbesserungen vor Ort und eine Rebranding-Strategie umfasste, die zu einer höheren Miete führte Flugbahn für das Eigentum“, sagte Griffin Hoffmann, Partner bei HPP Real Estate. „Eric und das MIG-Team sind erfahren, engagiert und es macht Spaß, mit ihnen zusammenzuarbeiten. Ihre institutionelle Anlageplattform ist eine perfekte Ergänzung zur Plattform von HPP; Wir freuen uns darauf, unsere Partnerschaft gemeinsam voranzutreiben.“

HPP erwarb das 126.936 Quadratfuß große Grundstück im September 2021 für 28.175.000 $. Nach dem Kauf startete HPP ein bedeutendes Kapitalverbesserungsprogramm in Höhe von mehreren Millionen Dollar, das eine vollständige Umbenennung des Grundstücks umfasste; die Hinzufügung eines hochmodernen Fitnesscenters; und eine Renovierung des Poolbereichs der Einrichtung, ein neu gestalteter Hundepark, Darmsanierungen einzelner Einheiten und zusätzliche Aktualisierungen im gesamten Anwesen. HPP beauftragte auch Greystar mit der Verwaltung des Grundstücks. Infolgedessen hat HPP in weniger als 12 Monaten Mieterhöhungen von über 25 Prozent in der gesamten Immobilie realisiert. Die Renovierungsarbeiten in der Unterkunft werden voraussichtlich im vierten Quartal 2022 abgeschlossen sein.

Das neue Joint Venture plant, das implementierte Value-Add-Programm abzuschließen und die Anlage weiterhin in eine erstklassige Mietgemeinschaft im gewünschten Hilltop-Teilmarkt von Virginia Beach, Virginia, umzupositionieren. nur wenige Minuten vom Strand entfernt.

„Der Abschluss dieser Transaktion mit MIG markiert die erfolgreiche Umsetzung der Strategie von HPP, die Tiefe unserer GP-Family-Office-basierten Kapitalstruktur mit erstklassigen LP-Investitionspartnern auf institutioneller Ebene zu kombinieren“, fügte er hinzu Mitchell Hill, Managing Partner bei HPP Real Estate.

„Die operative Erfahrung, Kreativität und Professionalität von HPP machten sie zu einem hervorragenden Partner für die Zusammenarbeit bei der Rekapitalisierung von North Hill Apartments. Die institutionelle Qualität dieses Mehrfamilienhauses und die Pläne von HPP passen gut in unseren Fonds, während wir weiterhin Kapital in den gesamten USA einsetzen“, sagte er Eric Rosenthal, Mitbegründer und geschäftsführender Gesellschafter von MIG. „Wir freuen uns auf die kurzfristige Zusammenarbeit mit HPP bei zukünftigen Transaktionen.“

HPP ist bestrebt, in naher Zukunft bedeutende GP- und Co-GP-Investitionen mit einem Zielinvestitionsbereich pro Transaktion zwischen 1,5 und 10 Millionen US-Dollar in GP-Kapital zu tätigen, während MIG kürzlich den Abschluss von bekannt gab Maschinenimmobilienfonds I mit etwa 350 Millionen US-Dollar an Primär- und Co-Investitionskapital, um wertschöpfende und opportunistische Investitionen in allen kommerziellen Anlageklassen und Kapitalstack-Positionen zu identifizieren.

Über North Hill Apartments
Die 1985 erbauten und 2022 renovierten North Hill Apartments verfügen über 148 Residenzen mit zwei Schlafzimmern und einer durchschnittlichen Wohnfläche von 858 Quadratfuß. Der Komplex befindet sich im exklusiven Hilltop Retail Corridor, einem der begehrtesten Viertel in ganz Virginia Beach aufgrund seiner robusten Sammlung nationaler und lokaler Einzelhändler. Zu den nahe gelegenen Einzelhändlern gehören Lebensmittelhändler wie Trader Joes, Walmart, Target und Whole Foods. Die North Hill Apartments sind weniger als 8 Minuten von der Küste und der Promenade von Virginia Beach entfernt, was den Bewohnern ein einzigartiges Gefühl von Ort und Annehmlichkeit vermittelt. Weitere Informationen zu den North Hill Apartments finden Sie unter https://www.livenorthhillapts.com/#

BILDER: Um Bilder der North Hill Apartments anzusehen und herunterzuladen, besuchen Sie bitte: https://www.dropbox.com/sh/6no02o9iiehpthl/AACsAg44nT1hWfftDUee1N4Ya?dl=0

HPP Real Estate LLC, ein Geschäftsbereich von Hill Property Partners („HPP“) ist eine private Investmentfirma, die sich auf den Erwerb und die Entwicklung von Gewerbe- und Mehrfamilienimmobilien in den Vereinigten Staaten konzentriert. Als Eigentümer, Betreiber und Entwickler ist HPP bestrebt, für seine Investoren und Partner überdurchschnittliche Renditen zu erzielen, indem es eine opportunistische Strategie mit sorgfältigem und konservativem Underwriting kombiniert und umfangreiche Beziehungen in der Branche nutzt, um kreative und einzigartige Geschäfte zu finden und auszuführen. HPP wird von bedeutenden Family Offices unterstützt und konzentriert sich auf GP, Co-GP und die Kontrolle von LP-Möglichkeiten. HPP hat über sein Kreditprogramm auch mehrere Fremdkapitalanlagen platziert. HPP wurde 2015 vom geschäftsführenden Gesellschafter Mitchel Hill gegründet und hat im Jahr 2021 durch den Zugang des Gesellschafters Griffin Hoffmann über 10.000 Mehrfamilienhäuser sowie mehrere gemischt genutzte und gewerbliche Büroimmobilien in verschiedenen US-Märkten erworben, entwickelt und in diese investiert . Die Büros von HPP befinden sich derzeit in New York City und Port Washington, NY. Weitere Informationen finden Sie unter https://hillpropertypartners.com

Machine Investment Group ist eine Immobilieninvestitionsplattform, die sich auf opportunistische, notleidende und besondere Situationen in den Vereinigten Staaten konzentriert. Machine wurde von ehemaligen leitenden Angestellten der Garrison Investment Group gegründet und investiert hauptsächlich in den Mittelstand, wo sein Ruf als zuverlässiger Kontrahent, sein lösungsorientierter Ansatz und seine umfangreichen Kreditgeberbeziehungen das Unternehmen von der Konkurrenz abheben. Die strenge Risikodisziplin, die institutionellen Betriebsprozesse und das gut entwickelte Beschaffungsnetzwerk von Machine wurden zyklisch getestet und sind darauf ausgelegt, konsistente, opportunistische Renditen bei gleichzeitiger Minimierung von Verlusten zu erzielen. Weitere Informationen finden Sie unter https://machineinv.com

Ein Foto zu dieser Ankündigung ist unter https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/b8f5a1cb-99df-404a-8b40-d59503d36f99 verfügbar


        

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