Möchten Sie Immobilien in Europa?  1 € Häuser, Visa für digitale Nomaden, Bargeld und andere verlockende Angebote

Möchten Sie Immobilien in Europa? 1 € Häuser, Visa für digitale Nomaden, Bargeld und andere verlockende Angebote

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Wenn Menschen von europäischen Städten hören, die Häuser und sogar ganze Dörfer für symbolische Preise – 1 € – verkaufen, planen sie normalerweise nicht, umzuziehen oder ihr Leben zu ändern, aber die Angebote sind so faszinierend, dass sie sich fragen: „Warum nicht“?

Es gibt so viele halb verlassene Kleinstädte in Europa mit lokalen Beamten, die nach kreativen Wegen suchen, um ihre Bevölkerung und Wirtschaft wiederzubeleben – und mit vielen leeren kleinen Häusern, Villen und sogar Palästen zu bieten –, dass die Zahl der internationalen Immobilienagenturen und Häuser -Jäger, die auf dem „1-Euro-Immobilienmarkt“ tätig sind, hat sich vervielfacht.

Fernsehsendungen und digitale Medien bringen häufig Geschichten über diejenigen, die sich entschieden haben, dem Beispiel zu folgen und ihr „Traumhaus“ in einem kleinen Weiler mit einer großartigen Aussicht auf hügelige Weiden oder nicht weit von einem Meer oder mit Blick auf Weinberge und Olivenhaine in Italien, Frankreich, gefunden haben , Spanien und sogar die Schweiz.

Ein gut publiziertes Beispiel ist das der Schauspielerin Lorraine Bracco (Goodfellas, Sopranos), der ein 200 Jahre altes Haus in der italienischen Stadt Sambuca di Sicilia kaufte (eines der ersten Unternehmen, das 1-Euro-Deals anbot) und eine Fernsehserie drehte (Mein großes italienisches Abenteuer) über die Renovierung.

In den letzten drei oder vier Jahren hat Sambuca mit 6.000 Einwohnern, das als eine der schönsten Städte Italiens beworben wird, Berichten zufolge Dutzende von Häusern verkauft und viele weitere auf den Markt gebracht.

Airbnb steigt in den 1-Euro-Markt ein

Sogar Airbnb ist in den Sambuca-Trend eingestiegen und hat einen Wettbewerb eröffnet, der einer Person, einem Paar oder einer kleinen Familie, die bereit sind, in einem Stadthaus mit sechs Zimmern im Zentrum des Dorfes zu leben und als Gastgeber zu dienen, ein einjähriges mietfreies Angebot anbietet – eins der 1-Euro-Häuser, die wunderschön renoviert wurden.

„Ziehen Sie nach Sizilien, leben Sie in einem wunderschön restaurierten 1-Euro-Stadthaus und werden Sie Airbnb-Gastgeber“, bietet der Ferienhausgigant an.

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Der Trend „hält seit mindestens 2015 an, als ganze spanische Dörfer begann für weniger als die Kosten einer 1-Zimmer-Wohnung in London auf den Markt zu kommen“, erklärt Dispatches Europe (das einen Immobilienführer im Angebot hat).

Im Jahr 2016 berichtete CBS, dass „Hunderte von Jahren, nachdem ein Italiener auf Amerika gestoßen ist, Amerikaner jetzt in das winzige italienische Dorf Guardia Sanframondi reisen, wo sie Häuser für nur 15.000 Dollar ergattern – und die Einheimischen den Empfang ausrollen Mast.”

Es gibt sogar ein Buch darüber, wie man ein Haus für 1 € kauft.

Es stimmt immer noch, dass es viele neue Initiativen gibt, die Käufer für nominelle Figuren in Dörfern in der Schweiz, Spanien, Kroatien und sogar Japan anlocken, wenn Sie die Zeit und die Ressourcen haben.

Es ist auch wahr, dass die meisten in einem beklagenswerten Zustand sind, oft ohne Wasser oder Strom oder wie Bracco in einem Interview sagte: „Es war ein Loch, das komplett renoviert werden musste.“

Mit lokaler Hilfe schaffte sie es und erklärte, dass man es in den Vereinigten Staaten „nicht schaffen würde, ohne Millionen von Dollar zu kosten“.

Es gibt auch Vorbehalte bei solchen “zu gut, um wahr zu sein”-Deals: Die potenziellen Käufer müssen sich bereit erklären, die Immobilie innerhalb einer bestimmten Zeit, normalerweise drei Jahre, zu renovieren und dort zu leben. Andernfalls fällt das Haus an die Gemeinden zurück.

Für mehr als 1

Italien war führend, wenn es darum ging, kreative Alternativen anzubieten, um Käufer anzulocken und heruntergekommenen Städten neues Leben einzuhauchen. Seit Jahren verzeichnet das Land nach offiziellen Angaben eine der niedrigsten Geburtenraten in Europa und ist auf dem besten Weg, in den nächsten 50 Jahren ein volles Fünftel seiner Bevölkerung zu verlieren.

Eines der Probleme, auf die manche Bürgermeister bei der Umsetzung des 1-Euro-Programms stoßen, ist, dass „die Eigentümer verlassener Häuser nicht ausfindig gemacht werden konnten und die bürokratischen Hürden bei der Entsorgung der Gebäude sich als enorm erwiesen“. Die lokale schreibt.

Einige haben neue Programme entwickelt, wie die Städte Carrega Ligure im Piemont, Latronico in der Basilikata, Biccari in Apulien und Troina in Sizilien, die Websites gestartet haben, um günstige, renovierte Häuser zu präsentieren, und professionelle Immobilienagenturen eröffnet haben, um interessierte Käufer mit ihnen in Kontakt zu bringen die Besitzer verlassener Häuser.

Diese Städte haben festgestellt, dass es besser ist, billige Häuser auf den Markt zu bringen, als zu versuchen, sie für 1 € zu verkaufen. Montieri, in der Toskana, nach Die lokalehatte alte Häuser zunächst für 1 Euro inseriert, vermarktet sie nun aber schon ab 20.000 Euro.

Dann gibt es noch andere Anreize: „Das abgelegene Alpendorf Locana im Piemont hat kürzlich angeboten, Familien, die bereit sind, hier einzuziehen und sich zwischen den schneebedeckten Gipfeln und grünen Tälern niederzulassen, über einen Zeitraum von drei Jahren bis zu 9.000 Euro zu zahlen, solange sie es wollen mindestens ein Kind und ein Jahresgehalt von mindestens 6.000 Euro haben“, heißt es in der Zeitung.

In dem winzigen piemontesischen Dorf Cabella Ligure erhalten Käufer von billigen Häusern Steuererleichterungen für Renovierungen und zahlen niedrigere Grundsteuern, selbst wenn es ihr Zweitwohnsitz ist.

Andere neuere erfinderische Anreize umfassen Geldangebote, um Familien zu helfen, die bereit sind, sich niederzulassen oder ein neues Unternehmen zu gründen.

Highspeed-Internet für digitale Nomaden

Jetzt, da Covid die Tendenz genährt hat, von zu Hause und von überall auf der Welt aus zu arbeiten, besteht die jüngste italienische Initiative zur Wiederbelebung verfallener ländlicher Dörfer darin, sie an das Hochgeschwindigkeitsinternet anzuschließen und den billigen Immobilienmarkt für die wachsende Zahl von Digitalen zu öffnen Nomaden.

„Die Regierung hat einen Milliarden-Euro-Plan angekündigt, um die Wiederbelebung ländlicher Dörfer zu fördern, indem das Visumverfahren für ‚entfernte Arbeiter, die das Dolce Vita suchen’ erleichtert wird“, heißt es Quarz.

„Wir haben Tausende wunderbarer Weiler, die diese Visa wiederbeleben können“, sagte Dario Franceschini, der italienische Kulturminister, gegenüber London Mal. „Jetzt, wo Menschen arbeiten können, ohne physisch in den Büros anwesend zu sein, ist die Abgeschiedenheit dieser Orte kein Problem mehr, sondern im Gegenteil ein Charmefaktor.“

Erst vor wenigen Wochen kündigte die Regierung die Einführung eines „Visums für digitale Nomaden“ an, das im Rahmen des neuen „decreto sostegni ter“ genehmigt und gesetzlich unterzeichnet wurde.

Mit dem einjährigen, verlängerbaren Visum für „hochqualifizierte“ Fernarbeiter, die planen, sich im Land niederzulassen, „scheint Italien nun bereit zu sein, sich EU-Ländern wie Deutschland und Portugal anzuschließen, indem sie spezielle Visa anbieten, die es Fernarbeitern ermöglichen, von außerhalb der EU nach Italien zu ziehen Union,” Die lokale Berichte.

„Die Regierung muss an einem neuen Gesetzentwurf arbeiten, um das Gesetz umzusetzen und alle Verfahren und Details festzulegen“, sagte der Abgeordnete der Fünf-Sterne-Bewegung, Luca Carabetta, der das Visum für digitale Nomaden förderte, der Zeitung.

„Wir haben eine brandneue Website, auf der wir neben Details zu verfügbaren Mietobjekten auch alles Nützliche zusammengestellt haben, was ein Außenstehender braucht, um hier zu leben und sich wie zu Hause zu fühlen, wie lokale Kontakte von Klempnern, Babysittern, Ärzten, Elektrikern … “, sagt Federico Balocchi, der Bürgermeister von Santa Fiora in der Toskana.

Die Website der Stadt bewirbt Santa Fiora als „uno dei Borghi piu belli d’Italia“ („eines der schönsten Dörfer Italiens“) und bietet „Immobilien, Dienstleistungen und ultrabreitbandige Infrastruktur für klug arbeitende Menschen in einem angebundenen Hinterland mit ausgezeichneter Lebensqualität.“

„Für kurze Zeit oder für immer im Dorf leben!“ die Seite lädt ein.

Eine Warnung jedoch: Remote-Arbeiter müssen nachweisen, dass sie arbeiten und sich nicht nur in der toskanischen Sonne sonnen.

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