Metropolitan Premium Properties erwartet eine Verdopplung des Super-Luxusmarktes in Dubai im 4. Quartal

Metropolitan Premium Properties erwartet eine Verdopplung des Super-Luxusmarktes in Dubai im 4. Quartal

Spread the love

Dubai, Vereinigte Arabische Emirate: Laut Metropolitan Premium Properties (MPP), einer Full-Service-Immobilienagentur und Flaggschiff-Immobiliengesellschaft der Metropolitan Group, soll sich Dubais Super-Luxusmarkt im letzten Quartal dieses Jahres verdoppeln.

Vermögende Privatpersonen, Unternehmer, institutionelle Investoren und Familienfonds treiben die Nachfrage nach Villen über AED 20 Mio. hinaus, was zu einem Mangel an verfügbaren Einheiten sowohl für Endnutzer als auch für Investoren auf dem Markt führt. Über 75 % der Käufer ziehen dauerhaft nach Dubai um, da sie die Stadt als sicheren und stabilen Ort ansehen.

Dubai ist nach wie vor ein Magnet für die Superreichen, da die Stadt allein in diesem Jahr voraussichtlich über 4.000 HNWIs anziehen wird, was einer Steigerung von über 208 % im Vergleich zu anderen Ländern entspricht. 2019 laut einem Bericht, der die Trends der privaten Vermögens- und Investitionsmigration weltweit verfolgt. Der Krieg in Europa und Dubais Position als sicheres Reiseziel und die unternehmensfreundlichen Vorschriften der Regierung haben dazu beigetragen, dass HNWIs und Investoren Zweitwohnungen in Rekordhöhe verlagern oder erwerben.

In den vergangenen sieben Monaten hat MPP viele Luxusimmobilien verkauft, darunter Sea Mirror, Jumeirah Bay Island (154 Mio. AED), Six Senses Residences, Palm Jumeirah (82 Mio. AED), They Royal Atlantis Resort & Residences, Palm Jumeirah (62,9 Mio. AED). ), BV Residences, Island 2 (50 Mio. AED), Royal Atlantis Resort & Residences, Palm Jumeirah (43 Mio. AED), Elysian Mansions, Tilala Al Gaf (41 Mio. AED), Adresse Jumeirah Resort & SPA, JBR (40 Mio. AED) und eine volle Etage im Gebäude Le Pont, Port de La Mer (42M).

Um dieser explosiven Nachfrage nach Ultra-Luxus-Immobilien gerecht zu werden, hat Metropolitan Premium Properties eine neue Abteilung, Penthouse.ae, ins Leben gerufen, die sich ausschließlich mit Immobilien über 15 Mio. AED befassen wird.

Penthouse.ae, das derzeit nur Immobilien in Dubai auflistet, wird sich auch auf Immobilien in Abu Dhabi ausdehnen und bis Ende nächsten Jahres über ein engagiertes Team von 25 Experten für Luxusimmobilien verfügen. Die neue Abteilung plant, Kunden einen kompletten 360-Grad-Service anzubieten, der von der Unterstützung bei Visa, der Eröffnung von Bankkonten, der Gründung von Unternehmen, der Immobilienverwaltung, Rechtsberatung und mehr reicht.
Petri Mannila, Verkaufsdirektor von Penthouse.ae, sagte: „Vor ein paar Jahren gab es nur eine Handvoll Immobilien über 100 Mio. AED. Letztes Jahr lag die teuerste verkaufte Villa im Bereich von 120 Mio. AED und erst letzten Monat wurde eine Villa für 285 Mio. AED verkauft, und wir haben gerade eine Luxusvilla auf der Palm Jumeirah für 800 Mio. AED gelistet.“

„Wir sehen eine sehr starke Nachfrage nach Super-Luxus-Immobilien von Investoren hauptsächlich aus Russland, der GUS und Europa, hauptsächlich aus Italien, Deutschland, Polen und Großbritannien, und wir sehen auch ein größeres Interesse aus den USA“, sagte Petri.

„Entwickler reagieren auf diese Nachfrage und fügen ihren Entwicklungen mehr Luxus und einzigartige Merkmale hinzu, um ihren hochkarätigen Kunden gerecht zu werden. Seit Anfang dieses Jahres hat sich die Zahl der Super-Luxus-Immobilien ab 15 Mio. AED vervierfacht, und dieses Segment wird weiter wachsen, und wir gehen davon aus, dass die Nachfrage im letzten Quartal dieses Jahres und darüber hinaus stark bleiben wird“, fügte er hinzu.

Immobilien auf Palm Jumeirah und anderen Strandlagen wie Marsa Al Arab, Jumeirah Bay, Pearl Jumeirah, Emirates Hills und Golfgemeinden verzeichnen die höchste Nachfrage, wobei die Preise auf Palm Jumeirah im Vergleich zu anderen Teilen der Stadt um über 50 % gestiegen sind.

Neben MPP in Dubai umfasst die Gruppe auch Metropolitan Capital Real Estate in Abu Dhabi, Luxury Immobilien GmbH, eine Immobilienagentur in Wien, und Metropolitan Consulting FZE, die persönliche und geschäftliche Rechtsdienstleistungen in den VAE anbietet.

.

Leave a Comment

Your email address will not be published.