Real estate agents received billions in PPP loans during the pandemic

Immobilienmakler erhielten während der Pandemie Milliarden von PPP-Darlehen

Spread the love

Laut einem neuen Bericht gingen mehr als 3,9 Milliarden US-Dollar an Pandemie-Hilfskrediten an Immobilienunternehmen mit einem einzigen Mitarbeiter. Fast 80 Prozent dieses Betrags wurden vergeben.

Einigen Agenten, die während der Pandemie finanziell erfolgreich waren, wurden laut einem neuen Bericht auch Zehntausende von Dollar an COVID-19-Hilfsdarlehen erlassen.

Immobilienunternehmen, die angaben, einen einzigen Mitarbeiter zu haben, erhielten über das Paycheck Protection Program Darlehen in Höhe von 3,9 Milliarden US-Dollar, wobei fast 80 Prozent dieses Betrags bereits erlassen wurden, so ein neuer Bericht von NBC News diese Woche.

Während das typische Darlehen gering war – im Durchschnitt nur 13.000 US-Dollar – erhielten 146 Immobilienunternehmen jeweils mindestens 90.000 US-Dollar, berichtet das Pandemic Response Accountability Committee der Regierung.

Und einige dieser erlassenen Gelder gingen an Makler, die wahrscheinlich sechs- oder siebenstellige Provisionen auf Immobilienverkäufe verdienten, fand NBC News heraus.

Allem Anschein nach wurden diese Darlehen im Einklang mit dem Gesetz gewährt und erlassen.

Diese verzeihlichen PPP-Darlehen sollten Unternehmen helfen, die sonst Schwierigkeiten gehabt hätten, ihre Gehaltslisten in einem schlimmen pandemischen Geschäftsklima aufrechtzuerhalten.

Aber innerhalb weniger Wochen nach den Schließungen war die Erholung der Immobilien bereits in vollem Gange. Historisch niedrige Hypothekenzinsen führten zu einem anhaltenden Anstieg der Eigenheimnachfrage, wodurch Transaktionen und Verkaufspreise in neue Höhen getrieben wurden.

Unter Verwendung von Daten von Zillow warf NBC News einen Blick auf den Luxusagenten Gary Goldberg in Santa Barbara. Im Jahr bevor die Pandemie die US-Küsten erreichte, verkaufte Goldberg Häuser im Wert von 31 Millionen Dollar. Diese Zahl sank im Jahr 2020 auf 27 Millionen US-Dollar und stieg dann im Jahr 2021 auf 82 Millionen US-Dollar an.

Goldbergs Ein-Mitarbeiter-Betrieb erhielt in dieser Zeit ebenfalls 95.832 US-Dollar, berichtet NBC News. Im Rahmen des Programms erfüllte er die Förderkriterien und musste die Kredite nicht zurückzahlen.

Goldberg lehnte es ab, sich zu ihrer Geschichte zu äußern.

Für viele Agenten, die PPP-Darlehen erhielten, stellten die ersten Wochen der Pandemie eine echte Unsicherheit über die Zukunft dar, sagte Erin Stackley von der National Association of Realtors gegenüber NBC News.

Stackley verteidigte diese Agenten, von denen die meisten relativ kleine Kredite aus dem Programm erhielten.

Das Programm sollte für Unternehmen, die einen Krediterlass beantragen, nachsichtig sein. Agenten, die das Geld in gutem Glauben erhielten und sich an die Richtlinien des Gesetzes hielten, taten „das, was die SBA und der Kongress beabsichtigten“, sagte Stackley, leitender politischer Vertreter von NAR für kommerzielle Angelegenheiten.

Aber es dauerte nicht lange, bis sich der Immobilienmarkt drehte.

Während die Tage der offenen Tür im März und April 2020 zum Erliegen kamen, hatten sie in vielen Teilen des Landes bereits im Mai dieses Jahres eine rasche Erholung begonnen, berichtet NBC News.

Der Boom auf dem Wohnungsmarkt in den Monaten seither hat auch den Provisionspool für Immobilienmakler in die Höhe getrieben, so der Bericht.

Steve Murray, Partner von Real Trends, sagte der Nachrichtenagentur, dass die Provisionen selbst im ersten Jahr der Pandemie im Vergleich zum Vorjahr stark gestiegen seien. Die Provisionen stiegen von 76 Milliarden US-Dollar im Jahr 2019 auf 86 Milliarden US-Dollar im nächsten Jahr. Im Jahr 2021 erreichten sie fast 99 Milliarden Dollar, sagte er.

Mindestens eine Agentin, die ein PPP-Darlehen erhalten hatte, sagte, es sei ihr unangenehm, nach einem erfolgreichen Jahr um Erlass des Darlehens zu bitten.

Die Austin-Agentin Phyllis Patek erhielt 2020 ein Darlehen in Höhe von 83.300 USD, ein Jahr, in dem sie Häuser im Wert von 10 Millionen USD verkaufte. Fast die Hälfte dieses Darlehens wurde erlassen, wie Regierungsunterlagen zeigen.

Sie sagte NBC News, dass sie beabsichtigt, auch den Rest zurückzuzahlen.

„Ich bin fast damit fertig, es abzuzahlen“, sagte sie der Nachrichtenagentur. „Es war ein verrücktes Jahr, weil ich in Austin bin und es mir nicht richtig vorkam, um Vergebung zu bitten.“

E-Mail an Daniel Houston

Leave a Comment

Your email address will not be published.