Houston Deal Sheet dieser Woche (5. Mai 2022)

By | May 28, 2022
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Das in Texas ansässige Buc-ee’s wird am 7. Juni mit seinem ersten Geschäft in Colorado in der 5201 Nugget Road in Johnstown, Colorado, den Grundstein legen.


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Mit freundlicher Genehmigung von Buc-ee

Das Geschäft wird 74.000 SF groß sein und 175 Mitarbeiter beschäftigen. Weitere Geschäfte befinden sich in Tennessee im Bau, und das Unternehmen plant weitere für Mississippi und Missouri, da es seine Reichweite im Süden und Westen ausdehnt.

„Wir haben einen großartigen Partner in der Gemeinde Johnstown für unser erstes Geschäft in Colorado ausgewählt“, sagte Stan Beard, Director of Real Estate bei Buc-ee, in einer Pressemitteilung. “Am Fuße der wunderschönen Northern Front Range wird dieses Buc-ee’s alle Arten von Bikern, Wanderern, Skifahrern und Campern mit den saubersten Toiletten, dem freundlichsten Personal und den frischesten Lebensmitteln bekannt machen, die sie jemals auf einem Roadtrip finden werden.”

PERSONEN

Partners Real Estate hat Chris Haro und Joshua Lass-Sughrue zu Partnern befördert.

Haro, zuvor Senior Vice President, hat an Industriegeschäften in Houston gearbeitet, unter anderem als Mitglied des Leasing-Teams bei TGS Cedar Port. Lass-Sughrue arbeitet seit 2010 mit Partners zusammen und vermittelte kürzlich Geschäfte in ganz Houston im Einzelhandel und in der Industrie.

VERKAUF

Verkauf von Urban Palms am 8701 Town Park Drive in Chinatown an eine kalifornische Fondsverwaltungsgruppe. Das Mehrfamilienhaus umfasst 659 Einheiten und wurde 1979 erbaut.

Northmarq-Partner Justin Chambers und Scott Lamontagne arrangierten den Verkauf; Northmarq vertrat sowohl den Käufer als auch den Verkäufer.

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Westmount Realty Capital verkaufte Westmount in Summer Cove, ein Mehrfamilienhaus der Klasse B. Es wurde 1983 gebaut und hat 376 Einheiten.

Westmount besaß das Anwesen bei 725 FM 1959 sieben Jahre lang und wurde renoviert und umbenannt.

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TruAmerica Multifamily kaufte Villen an der West Road im Nordwesten von Houston.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 240 Wohneinheiten und wurde 2006 fertiggestellt. TruAmerica plant, die Wohneinheiten mit neuen Küchendetails aufzurüsten, darunter Geräte, Fußböden, Schränke und andere Einrichtungsgegenstände.

Es ist der dritte Kauf des Unternehmens in der Gegend von Houston.

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Pepco Sales erwarb eine 44,5 K SF-Anlage am 13939 Fallbrook Drive. Tyler Maner und Heath Donica von Stream Realty vertraten Pepco.

MIETEN

Das Bargeldvertriebsunternehmen Loomis hat 31.000 SF im Prologis Park Beltway Antoine 7 gemietet.

Kevin Block, Kevin Erck und Jeff Venghaus von JLL vertraten Loomis. Nathan Wynne und Jason Dillee von CBRE vertraten den Vermieter.

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Stream Realty Partners kündigte mehrere Mietverträge an:

  • Swift + Co. mietete 59.000 SF bei Prologis Post Oak in der 1297 North Post Oak Road. William Carpenter und Boone Smith von Stream Realty vertraten den Vermieter.
  • OKT Lighting USA mietete fast 18.000 SF im Century Oaks Business Center in 10641 South Sam Houston Parkway West. Tyler Maner und Cristina Sigarrostegui von Stream Realty vertraten den Mieter.
  • V-Lumber hat 49.000 SF bei Market Street Logistics am 13939 Fallbrook Drive geleast. Jeremy Lumbreras und Garret Geaccone von Stream Realty vertraten den Vermieter CenterPoint Properties.
  • Cinch Kit hat 70.000 SF bei Prologis Rampart in der 7350 Langfield Road gemietet. Jeremy Lumbreras und Boone Smith vertraten Vermieter Prologis.
  • Coban Technologies mietete 41.000 SF im Waypoint Business Park in 9411 South Sam Houston Parkway West. Matteson Hamilton und Woody Hillyer von Stream Realty vertraten die Vermieter 4M Investments und Clarion Partners.

BAU UND ENTWICKLUNG

Jackson-Shaw wird Northeast Crossing, einen Industriepark, an der nordöstlichen Ecke der Wallisville Road und der Shadrack Street entwickeln. Es soll 2023 fertiggestellt werden.

Die 27 Hektar große Anlage wird ein 424.000 SF-Gebäude haben. Diamond Realty Investments ist der Eigenkapitalpartner, Rosenberger Construction ist der Generalunternehmer, Powers Brown ist der Architekt, Kimley-Horn ist das Tiefbauunternehmen und Comerica ist der Kreditgeber. Jason Dillee und Nathan Wynne von CBRE vermieten das Anwesen.

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