Hot tech that helps you in a cooling market

Heiße Technologie, die Ihnen in einem Kühlmarkt hilft

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Br! Trotz Rekordhitzewellen und steigenden Temperaturen in den USA in diesem Sommer liegt eine kühle Luft in der Luft. Steigende Hypothekenzinsen und Eigenheimpreise haben zu einer Abkühlung des Immobilienmarktes beigetragen. Laut Zillow fielen die Verkäufe bestehender Eigenheime im Juni gegenüber dem Vorjahr um 14,2 % und sind in jedem der letzten 12 Monate auf Jahresbasis gesunken.

Viele Immobilienmakler haben bereits bemerkt, dass sich ihre Pipeline an potenziellen Käufern und Verkäufern verlangsamt. Als Reaktion darauf kürzen einige Agenten ihre Technologie- und Marketingbudgets in Erwartung magererer Zeiten. Aber andere gehen einen mutigeren Weg: Sie erhöhen ihre Investitionen in ihr Unternehmen.

Es mag kontraintuitiv erscheinen, aber jetzt könnte der ideale Zeitpunkt sein, um in Ihr Unternehmen zu investieren und sich von denen abzuheben, die vorsichtig zum flachen Ende des Pools zurückwaten. Intelligente Agenten heben ihr Geschäft mit Technologien auf die nächste Stufe, die ihnen helfen können, Informationen und Erkenntnisse schnell und in großem Umfang in ihren Einflussbereich zu bringen.

Hier sind einige wichtige Möglichkeiten, die die neuesten Technologien bieten, um Agenten dabei zu helfen, mit der sich verändernden Marktdynamik Schritt zu halten:

Listenpreise: Im Jahr 2021 könnten Verkäufer im Wesentlichen ihren Wunschpreis nennen und immer noch mit mehreren Angeboten und Bieterkriegen rechnen. Aber heute ist die Preisgestaltung eine heiklere Kunst. Es ist wichtig, ein Angebot korrekt zu bewerten. Andernfalls riskieren Sie, dass das Haus auf dem Markt bleibt, was zu einem sehr unzufriedenen Verkäufer führen kann, wenn er einen Preisnachlass vornehmen muss. Der Einsatz moderner Property-Intelligence-Technologie kann Ihnen helfen, eine genauere Wertschätzung auf der Grundlage einer Mikromarktanalyse zu ermitteln.

Bietet an: Während die Preisgestaltung für eine Auflistung in diesem Markt differenzierter geworden ist, gilt dies auch für die Abgabe eines Angebots. Ihre Käufer haben jetzt vielleicht mehr Verhandlungsmacht als vor einem Jahr, aber laut den im Juli veröffentlichten Daten des homegenius Home Price Index werden Häuser immer noch in Rekordgeschwindigkeit verkauft. Eine Property-Intelligence-Engine, die durch Computer Vision Artificial Intelligence (AI) unterstützt wird, kann Ihnen dabei helfen, den idealen Punkt für Ihre Käufer zu bestimmen, um ein wettbewerbsfähiges Angebot zu machen.

Marktanalyse: Das Abrufen von Comps und das Erstellen einer Kundenpräsentation kann ein unglaublich zeitaufwändiger Prozess sein. Tatsächlich benötigt der durchschnittliche Agent 40 Minuten oder länger, um eine einzige vergleichende Marktanalyse (CMA) durchzuführen. Die Technologie hat sich über die traditionelle CMA hinaus entwickelt. KI und Automatisierung können den Prozess auf fünf Minuten verkürzen.

Personalisierung: Die Verbraucher von heute haben höhere Erwartungen an ein personalisiertes, digitales Erlebnis. Fortschritte in der Technologie ermöglichen es Agenten, zeitsparende Software zu verwenden, die Töne von Variablen verarbeiten und Anpassungen für Kompositionen und Präsentationen ermöglichen kann. Durch KI unterstützte Suchtools ermöglichen viel detailliertere Filter, um die Ergebnisse an die Vorlieben Ihrer Kunden anzupassen, einschließlich Details wie Bodenbelag, Layout, Marke von Geräten und mehr.

In einem Umfeld der Ungewissheit kann eine neue Technologie für Agenten, die sie effektiv anwenden, ein entscheidender Faktor sein. GeniepreisSM Die von homegenius Real Estate bereitgestellte Technologie ist eine personalisierte Immobilien-Intelligence-Plattform, die fortschrittliche Technologie und die neuesten Entwicklungen in den Bereichen Datenwissenschaft, maschinelles Lernen und KI nutzt, um Agenten in einem Bruchteil der Zeit Analysen und Erkenntnisse der nächsten Ebene bereitzustellen. Die geniusprice-Technologie stärkt Ihren Erfolg, indem sie sicherere Preisentscheidungen ermöglicht, wertvolle Zeit spart und das Erlebnis für Ihre Kunden personalisiert.

Besuchen Sie homegenius.com, um mehr über das homegenius-Ökosystem und die Tools zu erfahren, die mehr Marktklarheit, Richtung und Möglichkeiten bieten und Agenten helfen können, auf dem heutigen Markt erfolgreich zu sein.


Über Homegenie

Die homegenius-Unternehmensfamilie, ein Geschäftssegment der Radian Group Inc., kombiniert eine Reihe von Eigentums-, Bewertungs-, Vermögensverwaltungs- und anderen Immobiliendienstleistungen zu einem Full-Service-Ökosystem. homegenius bietet innovative Erfahrungen von der Suche bis zum Abschluss und ermöglicht es Kreditgebern, Investoren, Verbrauchern und Agenten, von integrierten und personalisierten Lösungen zu profitieren, die fortschrittliche Technologien und die neuesten Entwicklungen in den Bereichen Datenwissenschaft, maschinelles Lernen und künstliche Intelligenz nutzen. Erfahren Sie mehr unter homegenius.com.

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