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GIC erwirbt Spitzenbeteiligung am Resortbetreiber Sani/Ikos

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Das Ikos Olivia Resort in Chalkidiki, Griechenland

GIC ist eine strategische Partnerschaft eingegangen, in deren Rahmen der Staatsfonds von Singapur zusammen mit dem Managementteam des in Griechenland ansässigen Unternehmens zum führenden Anteilseigner der Sani/Ikos-Gruppe wird, einem Eigentümer und Betreiber eines mediterranen Luxusresorts.

Die Transaktion bewertet Sani/Ikos mit 2,3 Milliarden Euro (2,3 Milliarden US-Dollar), teilten die Partner am Donnerstag in einer Pressemitteilung mit. Die Transaktion wird voraussichtlich im vierten Quartal 2022 abgeschlossen, vorbehaltlich der üblichen behördlichen Genehmigung.

GIC kauft seine Beteiligung an Sani/Ikos von bestehenden Investoren, darunter Fonds, die von Oaktree Capital Management und Goldman Sachs Asset Management verwaltet werden, sowie von kleineren Unternehmen wie Moonstone, Florac und Hermes GPE. Ein Bericht der Financial Times bezeichnete die Übernahme als Mehrheitsbeteiligung.

„Wir freuen uns über die Partnerschaft mit der Sani/Ikos-Gruppe, die ihre Bemühungen fortsetzt, ihre Marke zu stärken und ihre Präsenz in Europa auszubauen“, sagte Lee Kok Sun, Chief Investment Officer für Immobilien bei GIC. „Die Vermögenswerte der Gruppe sind gut gelegen und das Team ist dafür bekannt, hervorragende Erfahrungen im Gastgewerbe zu bieten. Wir glauben, dass diese Investition solide Renditen generieren wird und unser Vertrauen in den griechischen und den europäischen Tourismussektor auf lange Sicht beweist.“

Günstige Winde

Sani/Ikos wurde 2015 von Stavros Andreadis, Andreas Andreadis und Mathieu Guillemin gegründet, die nach wie vor bedeutende Aktionäre sind. Nach Abschluss der Transaktion werden Guillemin und Andreas Andreadis die Gruppe weiterhin als CEOs und Co-Geschäftsführer leiten, während Stavros Andreadis Ehrenvorsitzender der Gruppe wird.

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Lee Kok Sun von GIC

Unter den Markennamen Sani und Ikos entwickelt, besitzt und betreibt die Gruppe mehr als 2.750 Zimmer und Suiten in 10 Resorts in Griechenland und Spanien. Sani/Ikos hat sich vier weitere Projekte in Griechenland (Korfu und Kreta), Spanien (Mallorca) und Portugal (Algarve) für die weitere Expansion von 2023 bis 2025 gesichert.

Die Buchungen in den Sani/Ikos-Resorts sind laut der Gruppe in diesem Jahr im Vergleich zu 2021 um 52 Prozent gestiegen. Die Partnerschaft mit GIC soll die verfügbaren Ressourcen weiter stärken, um einen Fünfjahres-Investitionsplan von insgesamt mehr als 900 Millionen Euro umzusetzen.

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„Angesichts ihrer starken Marke glauben wir, dass die Sani/Ikos-Gruppe gut positioniert ist, um vom Wachstum des europäischen Resortmarktes im Mittelmeerraum zu profitieren“, sagte Tracy Stroh, Leiterin des Bereichs Immobilien in Europa bei GIC.

Wetten auf Erholung

GIC setzt weiterhin auf eine Erholung der Reisenachfrage nach der Pandemie, wobei das Mittelmeer-Venture dem Fonds folgt, der im Februar das Portfolio von Seibu Holdings mit 15 Prince-Hotels und 16 weiteren Freizeitimmobilien in Japan für 1,3 Milliarden US-Dollar gekauft hat.

Der aktivste staatliche Staatsfonds der Welt hat sein Auslandsengagement verstärkt und seit August drei Deals im Wert von mehr als 15,6 Milliarden US-Dollar unterzeichnet.

Letzte Woche gab GIC bekannt, dass es sich mit Oak Street, einer Abteilung des in New York ansässigen Vermögensverwalters Blue Owl Capital, zusammenschließt, um den von Warren Buffett investierten Store Capital REIT für 14 Milliarden US-Dollar in bar zu erwerben.

Ende letzten Monats unterstützte der singapurische Investor Berichten zufolge den in Florida ansässigen Immobilieninvestor und -betreiber Workspace Property Trust beim Kauf einer Mehrheitsbeteiligung an 41 Büroimmobilien in Vorstädten mit einer Gesamtfläche von 8 Millionen Quadratfuß (743.224 Quadratmeter). Die Übernahme in Höhe von 1,13 Milliarden US-Dollar wurde durch Fremdfinanzierung von JP Morgan und der kanadischen Bank of Montreal ergänzt.

Ebenfalls im August ging GIC mit dem Kauf einer halben Beteiligung an einem 800 Millionen AUD (568 Millionen USD) schweren Büroprojekt in Melbourne vom australischen Immobiliengiganten Charter Hall eine Wette in Down Under ein.

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