Die Dinge wurden einfach real: Ryan Serhant, Bess Freedman Spar über Reality-TV

By | May 22, 2022
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Bess Freedman, CEO von Brown Harris Stevens, hielt sich am Donnerstag nicht zurück, als es darum ging, ihre Meinung zum Aufstieg von Immobilien-Reality-TV-Shows zu äußern Der echte Deal NYC Showcase + Forum.

In einer Podiumsdiskussion mit Freedman, Serhant. Gründer Ryan Serhant und Scott Durkin, CEO von Douglas Elliman, diskutierten Freedman und Serhant darüber, ob Immobilien-Reality-TV eine gute Sache für die Branche ist – ein kulturelles Phänomen, das Freedman als „schrecklich“ für Immobilien bezeichnete.

Bess Freemann | Brown Harris Stevens

„Ich denke, Reality-TV ist sehr entleerend für das, was wir tun, weil ich denke, es lässt es mühelos aussehen“, sagte Freedman während des Panels und bezog sich auf den Netflix-Hit Verkaufe Sonnenuntergang und sein irreführendes Image der Branche. „Der Verbraucher denkt, alles, was Sie tun müssen, ist, süß auszusehen, ein schickes Auto zu haben und zu boomen – Sie können einen Deal machen.“

Als Antwort auf Freedmans Kommentare, Serhant, der sich bei Bravo einen Namen gemacht hat Millionen-Dollar-Liste New York und schließlich seine persönliche Marke nutzte, um ein Immobilienmakler- und Medienunternehmen zu gründen, deutete an, dass eine solche Meinung über Immobilien-Reality-TV veraltet sei und dass Makler und Makler mit den aufkommenden Verbrauchertrends Schritt halten müssten.

„Die alte Art, Immobilien zu verkaufen, hat sich komplett geändert“, sagte Serhant am Donnerstag und fügte hinzu, dass 25 Millionen Zuschauer die erste Staffel von gesehen haben Millionen-Dollar-Liste New Yorkdie 2012 lief. Und obwohl viele dieser Zuschauer zu dieser Zeit keine Millionen-Dollar-Käufer waren, weil viele jung waren und kein eigenes Vermögen aufgebaut hatten, erklärte Serhant, dass „Käufer von den Kindern beeinflusst werden“.

Ryan Serhant | Kredit: SERHANT. Ateliers

Inman sprach mit Freedman nach dem Panel am Donnerstag weiter über das Thema. Sie sagte, dass sie zusätzlich zu den Bedenken, die sie darüber habe, wie unrealistisch Immobilien im Fernsehen dargestellt werden, auch befürchte, dass oberflächliche Darstellungen der Branche im Hinblick auf die laufende Prüfung der Branche durch das DOJ und den Gesetzgeber schädlich sein könnten.

„Die Immobilienbranche wird vom Gesetzgeber wegen der Provisionsstruktur angegriffen“, sagte Freedman. „Und ich denke, diese Shows halten den Mythos aufrecht, dass Immobilien glamourös, schnell reich und einfach sind, und deshalb ist es eine Art Freiwild, hinter den Immobilienprofis herzulaufen. Das ist auch ein weiterer Punkt, den man berücksichtigen sollte, wenn man diese Erzählung auf einer großen Plattform veröffentlicht und all diese Augen darauf blicken.“

Darüber hinaus äußerte Freedman heftige Kritik an der Art und Weise, wie Frauen in Immobilien-Reality-TV-Shows typischerweise dargestellt werden, und an der Art und Weise, wie dies berufstätige Frauen auf ganzer Linie erniedrigen kann.

„Auch die Übersexualisierung von Frauen in Shows wie Verkaufe Sonnenuntergang … es sind alles Frauen mit sehr kurzen Röcken, ihre Brüste sind draußen, manchmal haben sie sie nicht einmal [pants] auf der Unterseite“, bemerkte sie. „Sie haben nur ein Hemd an, High Heels, übertriebenes Make-up, und was sagt das über Frauen aus, die in die Immobilienbranche gehen wollen?

„Ich denke, das ist eine sehr schlechte Darstellung davon, wie es ist, eine Geschäftsfrau zu sein“, fügte Freedman hinzu. „Du kannst eine effektive, schöne Geschäftsfrau sein, ohne einen kurzen Rock anzuziehen und deine Brüste draußen zu haben. Und das ist sehr frustrierend für mich als Mutter, die eine Tochter großzieht, und mit vielen Freunden, die Kinder haben [daughters] dass sie versuchen zu erziehen, um zu zeigen, dass es in gewisser Weise ausbeuterisch ist, und es tut uns als Frauen und Profis weh, wenn wir versuchen, voranzukommen.

Dennoch sind viele Stars, die aus Shows hervorgegangen sind, wie Verkaufe Sonnenuntergang und Bravos Millionen-Dollar-Auflistung konnten ihren Ruhm in ihrer persönlichen Marke nutzen und in Immobilientransaktionen umsetzen.

Serhant zum Beispiel begann von Grund auf in der Branche, vermarktete Vermietungen und verdiente in seinem ersten Jahr etwas mehr als 9.000 US-Dollar. Heute ist sein Name bei Immobilienprofis und Laien gleichermaßen bekannt, und der Makler ist seit langem ein Befürworter dafür, Maklermarken über multimediale Formate wie TV, Social Media und Websites in die Welt zu tragen.

In einer per E-Mail an Inman gesendeten Erklärung sagte Serhant, dass Immobilien-Reality-TV dabei hilft, die Macht von Inhalten zu demonstrieren und dazu beigetragen hat, eine Brücke zwischen Berufstätigen und neuen Zielgruppen von Verbrauchern zu schlagen.

„Reality-TV hat die Zukunft der Immobilien geboren“, sagte Serhant. „Es repräsentiert derzeit große kulturelle und wirtschaftliche Trends für uns: die Macht der Inhalte, die Nachfrage nach mobiler Unterhaltung und die Attraktivität des modernen Arbeitsplatzes.

„Immobilien, die Schönheit und Merkmale der Häuser von Menschen, Beziehungen, all das ist interessant – und nichts davon bedeutet, dass das Geschäft, das Vertrauen, die harte Arbeit und der Aufwand, die Verwaltungsaufgaben, die Forschung und die Soft Skills, die damit einhergehen, real sind Immobilien gehören nicht zu unserem Beruf, der übrigens der großartigste Beruf der Welt ist; es ist da und es ist wichtig, auch wenn es kein gutes Fernsehen macht“, fuhr Serhant fort. „Was gezeigt wird, bringt Immobilien jedoch einem neuen Publikum näher und hat Wunder bewirkt, indem es junge, vielfältige und engagierte Agenten für die Branche angezogen hat, während es Agenten auch die Möglichkeit bietet, Markenbekanntheit aufzubauen und ihr Geschäft auszubauen, indem sie den unstillbaren Durst nach Realität stillen Nachlassinhalt.“

Auf die Frage, ob sie glaube, dass es einen Weg nach vorne für produktive Darstellungen von Immobilien im Reality-TV gebe, sagte Freedman, sie halte es für möglich, aber es würde eine komplette Überarbeitung erfordern, um diese Darstellungen realistisch und gleichzeitig unterhaltsam zu machen – und es könnte nicht ansprechend sein für das gleiche Publikum wie derzeit.

„[The television industry] könnte das auch tun “, sagte Freedman. „Sie müssten nur zeigen … Agenten müssen viel recherchieren. Es braucht Zeit. Ich meine, Geschäfte können normalerweise sechs Monate bis zu einem Jahr dauern, und Sie werden nur für Ergebnisse bezahlt. Es ist also eine Menge harter Arbeit.“

Heute sagt Serhant, dass das Maklergeschäft, das er durch seine persönliche Marke aufgebaut hat, aus seiner Zeit bei stammt Millionen-Dollar-Liste New York konnte seinen Agenten dabei helfen, ihr Geschäft überallhin zu bringen. Er fügte hinzu, dass es eine zukunftsweisende Art ist, ein Unternehmen zu führen, wenn man mit Inhalts-, Technologie- und Unterhaltungstrends Schritt hält.

„Wir blicken in die Zukunft und gehen unser Geschäft strategisch an – das heißt mit Technologie, Inhalten, Unterhaltung und Bildung – und wir tun dies, weil Agenturmarken und -immobilien auf durchsuchbare, soziale und digitale Weise leben müssen, um erfolgreich zu sein und weltweit verkaufen. Das wissen wir über Medien und Kultur, und das wenden wir auf unseren Geschäftsansatz bei Serhant an.“

E-Mail an Lillian Dickerson

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